Banner

MEVZUAT
AVUKATLIK HUKUKU
MAKALELER
HUKUK HABERLERİ
FAYDALI BİLGİLER
İÇTİHATLAR
DİLEKÇE-FORM
ADLİ REHBER
İNSAN HAKLARI
HUKUK SÖZLÜĞÜ
DAVA TÜRLERİ
HUKUKİ BELGELER
 
Reklam Alanı

Host - Sponsor





FORUM > Kira S������������zle������������meleri
 
Kira artış oranı ve erken tahliye
15 Temmuz 2002'de yapmış olduğum kira kontratında, kira artışı '%35'in altında olmamak kaydi ile tefe oranında artırılacaktır' denmektedir. 2003 yılı temmuz ayında kontratı yenilemeden % 35 artis yapmak suretiyle oturmaya devam ettim. kendimce gerekli birtakım nedenlerden dolayı şu an evi boşaltmak istiyorum. kontratın bitmesine 3 ay kala yani 15 nisan'da sözlü olarak, 30 nisan'da da noter aracılığı ile yazılı olarak ev sahibine bu isteğimi bildirdim. Fakat ev sahibi kontrat süresinin dolmadığını, temmuz 15'e kadar evde oturmamız gerektiğini ya da kirayı o tarihe kadar ödememiz gerektiğini söylemektedir. bu durumda 2 sorum olacaktır.
1- ev sahibinin istemiş olduğu kira artışı yasal mıdır? (kira artışı, %35'in altında olmamak kaydi ile tefe oranında artırılacaktır.) Evde kalmak istersem 2004 temmuz 15'den itibaren ne yapmalıyım ve geriye donuk odemis oldugum kirayi 'haksiz kazanç' ilkesi ile geri isteyebilir miyim?
2-1 ay önceden evi boşaltmak istediğimi ev sahibine bildirmem yeterli değil midir. evden çıksam bile, kira kontratının bitiş tarihine kadar kira ödemeli miyim? saygılarımla,
Kimden:Mert Doğan Tarih:02.05.2004
 
YANITLAR
Erken tahliye etmeniz durumunda ev sahibinin süre sonuna kadar olan kira bedellerini talep etme hakkı vardır. Fakat mahkeme bu talep halinde süre sonuna kadar olan kiranın tamamını değil evin yeniden kiraya verilebileceği makul bir sürenin kirasına hükmetmektedirler. Bu da ortalama olarak genel de 3 ay gibi bir süre olmaktadır.Tabi kiralanan mülkün özellikleri de bu sürenin tespitinde önem taşımaktadır. Tamir gerektirip gerektirmediği, bulunduğu yer v.s. gibi
Yanıtlayan:Site Yönetimi | Tarih:07.07.2008
Merve Hn, Muacceliyet kavramini biraz acar misiniz? Tsk
Yanıtlayan:Mert Dogan | Tarih:5.5.2004
kira sözleşmenizde muacceliyet kaydı varsa kira süresi sonuna kadar olan kiraları ödemek zorunda kalabilirsiniz merveg138@hotmail.com
Yanıtlayan:av.merve | Tarih:5.5.2004
elinizdeki kira sözleşmesini incelemeniz gerekiyor özel şartlar başlığı altında eğer bir aylık kira bedeli ödenmediği takdirde diğer aylar da muaccel hale gelecektir şeklinde bir ifade yer alıyorsa muacceliyet kydı var demektir
Yanıtlayan:av.merve | Tarih:6.5.2004
SIK SORULANLAR
BİLGİ EDİNME
TÜKETİCİ KÖŞESİ
ÜCRETSİZ AVUKATLIK
HUKUK EĞİTİMİ
 
Üyelik işlemleri
 
K.Adı
Parola
            
      Şifremi Unuttum
      Üye Ol
Hukuk Arama Motoru
Hukuk Anketi
Reklam Alanı







Zirve100