Banner

MEVZUAT
AVUKATLIK HUKUKU
MAKALELER
HUKUK HABERLERİ
FAYDALI BİLGİLER
İÇTİHATLAR
DİLEKÇE-FORM
ADLİ REHBER
İNSAN HAKLARI
HUKUK SÖZLÜĞÜ
DAVA TÜRLERİ
HUKUKİ BELGELER
 
Reklam Alanı

Host - Sponsor





FORUM > Gayrimenkul Sorunlar������������
 
Şufa Hakkı Hk.
52.Dönümlük veraset intikali yapılmış bir arazimiz var.4.Kardeş üzerine hisse bazında veraset intikali yapılmış.Tek TAPU halinde Kardeşlerden birisi hissesini başka birisinebizim haberimiz olmadan satmış.Bu payı bizim alma gücümüz var ama kardeşimiz başka birisine sattış yapabilir mi.Yapılırsa tarafımız haberdar edilmesi gerekmezmi.Bu satış yapılmış olsada iptali ' ŞUFA HAKKI DAVASI AÇILARAK ' alan kişilerden aynı bedelde SATIŞ İPTALİ yaptırılarak alınabilirmi.Tarafımıza tebliğ edilmeden satış yapılmış. Saygılarımla.
Kimden:Özdemir SALMAN Tarih:19.11.2007
 
YANITLAR
4721 sayılı yasanın 733.maddesi 3.fıkrası alıcı ya da satıcı tarafından satışın öteki paydaşlara noter aracılığıyla bildirilmesi yükümünü getirmiştir.Maddenin 4.fıkrası da önalım hakkı kullanma süresi ile ilgili olup önalım hakkının bildirimi izleyen üç ay içinde ve herhalde satışı izleyen iki yıl içinde kullanılması gerekir.Eski Medeni Kanunda öğrenmeyle başlayan süre yeni düzenleme ile bildirimden başlamaktadır.O nedenle noter aracılığıyla bildirim yapılmadıkça satıştan haricen haberdar olunsa bile 23 ay 29 gün sonra açılan dava süresindedir.Çünkü bildirimle ilgili hüküm emredici niteliktedir.Satışı izleyen iki yıl içinde dava açıldığı takdirde bildirim yükümünü yerine getirmeyen üç aylık sürenin geçtiği itirazında bulunamaz. Saygılarla.
Yanıtlayan:Mehmet Demirtaş | Tarih:17.1.2008
SIK SORULANLAR
BİLGİ EDİNME
TÜKETİCİ KÖŞESİ
ÜCRETSİZ AVUKATLIK
HUKUK EĞİTİMİ
 
Üyelik işlemleri
 
K.Adı
Parola
            
      Şifremi Unuttum
      Üye Ol
Hukuk Arama Motoru
Hukuk Anketi
Reklam Alanı







Zirve100