|
|
|
| |
| Reklam Alanı |
|
|
|
|
Host - Sponsor |
 |
|
| Daire içi tadilata engel olabilirmiyiz |
| Yığma kargir binamızda bir kat maliki bağımsız bölümünde belediye imar müdürlüğünden taşıyıcı olmadığı raporunu aldığı bir iç duvarı yıkarak banyosunu genişletme çalışması içinde. Birçok kat maliki bizler ise, gündemdeki muhtemel Marmara depremi nedeniyle buna karşıyız. Yürütmeyi durdurma kararı aldırabilirmiyiz? |
| Kimden:turgay |
Tarih:20.04.2002 |
| YANITLAR |
|
634 saylı kat mülkiyeti kanunun sorunuza cevap olabilecek ilgili maddeleri aşağıdadır.
Sulh hukuk mahkemesinden dava açarak ihtiyati tedbir talep edebilirsiniz inşaatın durdurulması için.
Av.Zafer Taşpınar
A) Kat Maliklerinin borçları:
I - Genel kural:
Madde 18 - Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve
ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahat-
sız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymak-
la, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölüm-
lerdeki kiracılara ve oturma (Sükna,) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden her-
hangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır;bu borçları yerine
getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.
Giderlere ve sigorta, primlerine ait 20 nci madde hükmü saklıdır.
II - Anayrimenkulün bakımı, korunması ve zarardan sorumluluk:
Madde 19 - Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile
güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar.
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat malikle-
rinin rızası olmadıkça,anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve te-
sisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Kendi bağımsız bölümünde
ise ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamaz. Ta-
van, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağ-
lantılı yerlerinde, bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar ver-
meyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabilir.
Her kat maliki anagayrimenkule ve diğer bağımsız bölümlere, kusuru ile ver-
diği zarardan dolayı diğer kat maliklerine karşı sorumludur.
Ek Madde 1 - (Ek: 13/4/1983-2814/15 md.)
Bu Kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık sulh mahkemelerinde
çözümlenir.
|
|
| Yanıtlayan:zafer taşpınar | Tarih:20.4.2002 |
|
|
|
|
|
| |
|
Üyelik işlemleri |
|
|
|
Hukuk Arama Motoru |
|
|
|
Hukuk
Anketi |
|
|
| Reklam
Alanı |
|
|
|