Banner

MEVZUAT
AVUKATLIK HUKUKU
MAKALELER
HUKUK HABERLERİ
FAYDALI BİLGİLER
İÇTİHATLAR
DİLEKÇE-FORM
ADLİ REHBER
İNSAN HAKLARI
HUKUK SÖZLÜĞÜ
DAVA TÜRLERİ
HUKUKİ BELGELER
 
Reklam Alanı

Host - Sponsor





FORUM > Kira S������������zle������������meleri
 
Yeni malik tahliye etmemizi istiyor.
5 Aralık 2001 tarihinde emlakçıdan kiraladığımız yeni eve taşındık. kontratımız bir yıllık yapıldı ama emlakçı burada en az 5 yıl oturabileceğimizi, 1 yıllık sürenin güvenme süresi olduğunu söyledi,' 10 yıldır bu evi ben kiraya veriyorum..rahat rahat oturun' dedi.ev sahibi hollandadaymış. ancak, biz taşındıktan sadece 4 ay sonra ev sahibimiz ortaya çıktı, ve evi satmaya karar verdiğini, gelecek alıcılara evi göstermemizi rica etti. Madem satacaktınız bu evi neden kiraya verdiniz dedik, bizim zararımızı kim karşılayacak? Ya işte kusura bakmayın, benim satmam lazım falan dedi. (tabii bu 4 aylık süre zarfında, biz kiracı olarak bizi aylarca mağdur eden mutfak dolabı yaptırma, apartmanın iç ve dış boyama onarım işleri, ardından çatı onarım işlerinin de yapılmasına yardımcı olduk. )ev sahibinin ortaya çıkması bizim için tam anlamıyla bir yıkım oldu. Emlakçı da, yapabileceği bir şey olmadığını söyledi. 3 ay önce ev bir başka emlakçı tarafından satışa çıkarıldı. Yeni emlakçı da bize, evi ancak bizi içinde oturtacak bir alıcıya satacağını söyledi. tabii bunu bulduğu alıcılara evi göstermemiz için söylemiş. Her neyse ve ev 2 ay önce satıldı. Yeni ev sahibinin de ortaya çıkması gecikmedi. Dün noter tarafından çekilmiş bir ihtarname aldık. Yeni ev sahibi de evi, kontratın bitiminde yani 5 Aralık 2002'de evi boşaltmamızı istiyor. Şimdi biz ne yapabiliriz? Mağduriyetimizi kime anlatabiliriz? o tarihte evi boşaltmazsak ne olur? Haklarımızı öğrenmek istiyorum.
Kimden:Özlem Doğruöz Tarih:20/10/2002
 
YANITLAR
Söz konusu durum şahsi hakkı içerdiği için sadece tarafları bağlar.Emlakçı 5 yıl süreyle oturabileceğinizi söylemiş olmasına rağmen yaptığınız kontrat 1 yıllık olduğu için kira sözleşmesi tapuya şerh edilmediği takdirde yeni malik kontrat bitiminde evi boşaltmanızı isteyebilir.Çünkü malik ayni hak sahibidir ve bu hakkını herkese karşı ileri sürebilir.Böyle bir durumda kiracının mağdur duruma düşmemesi için yasada öngörülen tek kolaylık tapuya şerh imkanıdır.Eğer sözleşme tapuya şerh edilmemişse evi kontrat bitiminde boşaltmak durumundasınız. Verilen süre içerisinde boşaltmazsanız dava açılır.
Yanıtlayan:ESER | Tarih:21.10.2002
SIK SORULANLAR
BİLGİ EDİNME
TÜKETİCİ KÖŞESİ
ÜCRETSİZ AVUKATLIK
HUKUK EĞİTİMİ
 
Üyelik işlemleri
 
K.Adı
Parola
            
      Şifremi Unuttum
      Üye Ol
Hukuk Arama Motoru
Hukuk Anketi
Reklam Alanı







Zirve100